Ипотека, скорость строительства и продаж актуальны для всех сегментов загородной недвижимости, а стандарты как раз призваны упростить кредитование и ускорить реализацию. Идея не в том, чтобы штамповать однотипные домики, а создать понятные критерии жилища, подходящего 80% потенциальных покупателей.
Банкам типизация обеспечивает понятный предмет залога и адекватную оценку его стоимости, девелоперу-застройщику ? быструю оборачиваемость средств, покупателю ? скорое новоселье, доступность кредита и высокую ликвидность дома в перспективе. Компании, работающие в частном домостроении, двигаются в сторону некоторой стандартизации, на основе своего опыта и анализа пожеланий клиентов создают проекты оптимальной площади, выверенных планировок и подходящие целевой аудитории.Но рынку нужен не просто стандартный, а максимально готовый продукт.
Таковы выводы участников дискуссии, состоявшейся в рамках бизнес-встречи, организованной журналом «Загородное обозрение».
Таковы выводы участников дискуссии, состоявшейся в рамках бизнес-встречи, организованной журналом «Загородное обозрение».
Один из самых ярких трендов в Европе ? реновация исторических зданий. У моего друга, архитектора из Антверпена, сегодня 50% заказов именно такие. У нас эта интереснейшая тенденция совсем не распространена. Сочетание «исторической» коробки и суперсовременного дизайна, например, в стиле хай-тек внутри, дает wow-эффект. Думаю, это один из привлекательных сценариев для инвесторов.
У меня есть старый семейный дом 1947 года. Сейчас я его реставрирую с частичной реконструкцией. Фасады собираюсь сохранить!
С точки зрения разделения приватной и общей зон мне представляется весьма интересным Н-образный дом, части которого соединены переходом-галереей.
Мы строим дома класса «бизнес» и выше, и всегда разговор начинается с прототипа из нашего портфолио. Это уникальные проекты, в том числе от известных европейских бюро, или популярные, неоднократно реализованные, «трендовые». Два одинаковых дома нам за 15 лет работы строить не довелось, отличия, в основном по планировкам и составу помещений, есть всегда"
- рассказывает Владислав Ремиш, коммерческий директор SKOG Homes.
Подробная статья на портале "Загородное обозрение" по ссылке.