Участники бизнес-встречи, организованной журналом «Загородное обозрение», обсудили применение типовых решений в загородном строительстве. Большинство профессионалов считают, что типизация во благо и покупателям, и девелоперам. В среднем ценовом сегменте это позволяет предложить полностью готовый к заселению дом, а покупателю — оплатить его из одного кредита. В высоких ценовых сегментах у типизации тоже есть определенные перспективы. Однако проблема их реализации связана с общей экономической ситуацией и состоянием рынка, повышающими риски застройщиков при вложениях в отделку и оснащение дома. Они составляют около 50% стоимости дома без отделки. Несмотря на тотальное снижение продаж, новые дома с мебелью и техникой пользуются спросом.
Владислав Ремиш, компания SKOG Homes
При применении стандартных, типовых, решений всегда возникает вопрос доверия. На месте заказчика, я бы, пожалуй, готовым решениям не доверял. Пусть я не склонен копаться в проекте лично, но я бы отдал его на экспертизу профессионалам — и по конструктивным решениям дома, и по инженерным системам. У меня есть вопросы к качеству проектирования, поскольку вижу, как строительные компании берутся за большой объем работ, от конструктивного проектирования до дренажа на участке, не обладая ни достаточным опытом, ни кадрами. Все клиенты нашей компании требуют индивидуального подхода. Здесь еще важно, что многие оплачивают строительство не из накоплений, а поэтапно, из кеш-флоу, текущих поступлений.
При применении стандартных, типовых, решений всегда возникает вопрос доверия. На месте заказчика, я бы, пожалуй, готовым решениям не доверял. Пусть я не склонен копаться в проекте лично, но я бы отдал его на экспертизу профессионалам — и по конструктивным решениям дома, и по инженерным системам. У меня есть вопросы к качеству проектирования, поскольку вижу, как строительные компании берутся за большой объем работ, от конструктивного проектирования до дренажа на участке, не обладая ни достаточным опытом, ни кадрами. Все клиенты нашей компании требуют индивидуального подхода. Здесь еще важно, что многие оплачивают строительство не из накоплений, а поэтапно, из кеш-флоу, текущих поступлений.
Подробную статью читайте на портале "Загородное Обозрение" по ссылке.